Rénopack 2026 : jusqu’à 75 000 € pour rénover en Wallonie

Une nouvelle solution de financement peut aider les ménages wallons à concrétiser des rénovations importantes. Depuis le 1er octobre 2026, le Rénopack permet de financer jusqu’à 75 000 € de travaux dans une maison unifamiliale. Dès lors, ce dispositif pourrait favoriser des projets plus complets, mieux préparés et organisés en plusieurs étapes cohérentes.

Toiture, isolation, châssis, chauffage, stabilité ou salubrité : le nouveau régime wallon ne raisonne plus uniquement poste par poste. Au contraire, il considère l’ensemble du projet de rénovation et les économies d’énergie attendues.

Un financement qui passe de 60 000 à 75 000 €

Le montant maximal disponible pour une maison unifamiliale passe de 60 000 à 75 000 €. Ainsi, les propriétaires peuvent envisager une rénovation plus ambitieuse qu’une intervention isolée.

Concrètement, un même projet peut notamment réunir :

• la rénovation et l’isolation de la toiture ;
• l’isolation des murs, des sols ou des planchers ;
• le remplacement des châssis ;
• l’amélioration du système de chauffage ;
• certains travaux de stabilité, de sécurité ou de salubrité ;
• les études et l’audit nécessaires à la préparation du chantier.

L’organisme prêteur calcule le financement sur l’ensemble des travaux éligibles. Par conséquent, les propriétaires peuvent construire un parcours de rénovation plus logique et mieux coordonner les différentes interventions.

Deux formules selon la situation du demandeur

Le Rénopack

Le Rénopack concerne les ménages qui occupent le logement et relèvent des catégories de revenus C1, C2 ou C3. Il associe un prêt à taux zéro à une réduction du montant à rembourser, comparable à une aide financière.

Ces seuils correspondent aux montants indexés pour 2026. De plus, l’organisme prêteur déduit 5 000 € par personne à charge des revenus pris en considération. Cette déduction peut donc modifier la catégorie du ménage.

Par ailleurs, l’utilisation d’écomatériaux pour isoler l’enveloppe peut augmenter de cinq points la réduction du montant à rembourser, pour autant que le projet respecte les conditions prévues.

Le Rénoprêt

Le Rénoprêt s’adresse notamment aux ménages de la catégorie C4, aux propriétaires-bailleurs et aux associations de copropriétaires. L’organisme prêteur détermine son taux en fonction des revenus, du profil du demandeur et de la nature des travaux.

Selon la situation, ce taux peut s’avérer plus avantageux que les conditions bancaires classiques. En outre, certaines interventions peuvent bénéficier d’un taux zéro. C’est notamment le cas pour l’adaptation d’un logement au handicap ou après une calamité naturelle reconnue.

Le dispositif inclut aussi les copropriétés

Le nouveau régime ne se limite pas aux maisons individuelles. En effet, le financement peut atteindre 60 000 € par logement pour les travaux réalisés dans les parties privatives d’un appartement.

Pour les parties communes, une association de copropriétaires peut également solliciter un Rénoprêt allant jusqu’à 60 000 € par logement. Toutefois, le dispositif fixe les plafonds globaux suivants :

• 600 000 € pour une copropriété de moins de 20 lots ;
• 750 000 € pour une copropriété comptant au moins 20 lots.

Dans ce cas, les copropriétés doivent s’appuyer sur un audit adapté à l’immeuble et suivre les recommandations du projet. Cette ouverture représente donc une perspective intéressante pour les professionnels actifs dans la toiture, l’isolation, les façades, les menuiseries et les équipements techniques.

Le dispositif cible les logements énergivores

Le nouveau Rénopack vise principalement les logements qui affichent les performances énergétiques les plus faibles. Pour accéder au dispositif :

• un logement classé PEB F ou G doit atteindre au minimum le label D après les travaux ;
• un logement classé PEB E doit atteindre au minimum le label C.

Par conséquent, un logement qui possède déjà un PEB D ou supérieur n’entre pas dans ce dispositif. Néanmoins, l’administration peut accorder une dérogation lorsque des raisons techniques, fonctionnelles ou économiques empêchent d’atteindre le résultat demandé. Dans ce cas, le demandeur devra justifier clairement cet écart.

L’audit devient le point de départ du projet

Dans la majorité des dossiers, l’audit logement préalable doit identifier :

• le niveau PEB actuel du bâtiment ;
• les problèmes éventuels de sécurité ou de salubrité ;
• les travaux énergétiques prioritaires ;
• l’ordre logique des interventions ;
• le résultat énergétique attendu après rénovation.

En principe, l’auditeur doit avoir réalisé ou actualisé son rapport au maximum un an avant l’introduction de la demande. De plus, le demandeur peut intégrer le coût de cet audit au financement.

Cette préparation évite qu’une intervention ultérieure compromette un premier investissement. Par exemple, mieux vaut contrôler la charpente et la couverture avant d’isoler la toiture. De la même manière, il convient de définir la future composition d’une façade avant de commander les menuiseries.

Une perspective encourageante pour les professionnels

Le nouveau régime ne garantit évidemment pas une augmentation immédiate des commandes. Cependant, il apporte plusieurs éléments favorables au secteur :

• un plafond de financement plus élevé ;
• une approche globale du chantier ;
• une meilleure intégration des copropriétés ;
• un financement adapté aux revenus du ménage ;
• une place renforcée pour l’audit et la planification ;
• un encouragement à utiliser des matériaux performants et, dans certaines conditions, des écomatériaux.

Ainsi, les entrepreneurs, architectes, auditeurs, installateurs et négociants peuvent aider leurs clients à transformer l’audit en projet réaliste. Pour y parvenir, ils doivent sélectionner les bons produits, détailler suffisamment les devis, documenter les performances et organiser les étapes dans le bon ordre.

Comment préparer un devis compatible avec le dossier ?

Le devis reste l’une des pièces centrales du projet. Pour faciliter son analyse, il doit clairement mentionner :

• la nature exacte de chaque intervention ;
• les quantités et les surfaces concernées ;
• les références des matériaux et des équipements ;
• les épaisseurs et les performances annoncées ;
• la main-d’œuvre et les fournitures ;
• les éventuelles options ;
• le taux de TVA applicable ;
• la durée de validité de l’offre.

Ensuite, les informations du devis doivent correspondre aux recommandations de l’audit et aux produits réellement posés. Après le chantier, le propriétaire doit également conserver les factures, les fiches techniques, les déclarations de performance et les photos prises avant la fermeture des parois.

Le dispositif démarre progressivement

Le nouveau régime est officiellement entré en vigueur le 1er octobre 2026. Toutefois, la Société wallonne du Crédit social précise qu’elle adapte encore certains processus et outils nécessaires à sa mise en œuvre.

Les personnes intéressées peuvent actuellement se préinscrire auprès de la SWCS. Cette démarche leur permet de signaler leur intérêt et de préparer les prochaines étapes. En revanche, la préinscription ne constitue pas encore une demande officielle de financement.

Un client ne doit donc pas commander ses matériaux ni commencer les travaux en supposant que l’aide lui sera automatiquement accordée. Avant de s’engager, il doit attendre les instructions et la confirmation de l’organisme prêteur compétent.

Préparer dès maintenant les futurs chantiers

En définitive, le nouveau Rénopack apporte une perspective concrète à un marché essentiel en Wallonie. Grâce à un financement pouvant atteindre 75 000 € et à une approche globale, certains propriétaires pourront passer d’une succession de réparations isolées à un véritable parcours de rénovation.

Les équipes WATTEAU peuvent accompagner les professionnels dans le choix des matériaux, la consultation des documentations techniques et la préparation des besoins liés au chantier. Toutefois, seuls la Société wallonne du Crédit social, le Fonds du logement ou un partenaire officiellement agréé peuvent confirmer l’éligibilité du demandeur, calculer l’aide et accepter le financement.

Sources officielles :

• Wallonie — Le nouveau régime de soutien à la rénovation
• SWCS — Nouveau régime d’aides à la rénovation
• Wallonie — Bénéficier du financement de ses travaux